こんにちは首藤です。
曇りがちですが日差しがさすと夏日を感じる気温です。
モーゲージ・バンクというと聞きなれないと思われる方も多いと思いますが、
１５年ほど前の事件ですので覚えている方も多いと思います。
いわゆる米国の「リーマン・ブラザーズ」の経営破綻事件です。
実はこのリーマン・ブラザーズも典型的なモーゲージ・バンクなのです。
もっともフラット３５を取り扱う日本のモーゲージ・バンクとの違いは、
その極端な投機性です。
住宅ローン債権の証券化を推し進めるあまり、健全な返済能力が疑われる人にも
どしどし借り入れを進めました。
プライム（一般）ローンに対してサブプライム（低層）ローンと呼ばれたローンでした。
サブプライムローンが破綻した際、
その証券はかなり入り組んだシステムにはまり込んでおり
世界中の金融機関に大きな影響を与えました。
しかし日本のフラット３５は、住宅金融支援機構がバックについた健全な
運営がなされています。
銀行でもないのにと怪しげな心持のする方もいらっしゃるかもしれませんが、
一般金融機関より有利な条件での貸し付けも多く、
安心してご利用になられたらと思います。
首藤でした。
