こんにちは首藤です。
しばらく天候は不順ですが、夏日が多くなりそうです。
田植えの準備も始まり、間もなく水を張った水田で稲の苗がそよぎそうです。
ところで住宅ローンの金利動向ですが、
日銀の黒田総裁の任期満了時に長期金利の上限目標を０．５％に引き上げましたが
新総裁の植田氏は現状維持としました。
米国はインフレ対策として金利を上げる方向でしたが、
シリコンバレー銀行等の経営破綻による
市場混乱でいったん上昇が止まっています。
しかし、日本国内企業の業績発表も新聞紙上でみられるように
高い利益を上げていますし、国債の長期金利もいずれ上昇してくるとの見通しです。
すでに住宅ローンの長期金利は上昇気味ですし
フラット３５も金利は上方修正です。
今のところ変動金利はほぼ横バイになっていますが、
国債の金利上昇によっては、金融機関は住宅ローン貸し出しへの資金運用より、
金利の上がった国債にも資金支出をシフトする模様です。
住宅ローン貸し付けも金融機関の資金運用にほかなりません。
出来るだけ長期の変動金利で借りるか、
今時点のフラット３５を考えるか慎重な情報収集が必要かなと思います。
首藤でした。
